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杨家山片区文化创意产业园区

分享到: 2012年12月13日  来源:文博会官网 

 

项目名称 杨家山片区文化创意产业园区
项目主办单位 云南文化产业投资控股集团有限责任公司
项目建设地点 云南省昆明市经开区杨家山片区
建设性质 新建
项目简述 为贯彻落实好十七届六中全会精神,昆明市经开区计划在“十二五”期间重点打造文化产业园区,结合云南省、昆明市的发展需要,云南文投集团与经开区管委会合作拟将杨家山片区打造为文化创意产业园区。园区将按一区多园形态合理布局、规划建设,具体内容包括文化科技创意产业园、影视产业园、非物质文化遗产保护及展示园、教育培训产业园、养老产业园、文化会展产业园、物联网及云计算产业园、民族文化旅游产业园、现代传媒产业园以及相关配套设施等。项目总投资约103亿元,占地面积6320亩,总建筑面积200万㎡。
项目建设条件 经开区杨家山片区多为缓丘陵、缓坡地形,平均海拔约2000米,无滑坡、岩溶、土洞等不良地质现象。从抗震角度考虑,属对抗震基本有利地段(中软场地土类型),Ⅱ类建筑场地,适宜本项目建设。
项目实施依据 项目在经开区产业规划的前提下,整合、聚集一个具备提供产业发展所需的相关政策和服务能力的,形成产业效应、集群效应的园区。他具备产业附加值高,保护和传承传统文化,无污染和低耗能等特点。将为经开区带来可观的经济效益、社会效益和环境效益。
项目前期准备工作及进展情况 云南文投集团与经开区管委会已于2012年3月达成协议,组建了领导小组和工作组,完成项目策划、可行性研究报告编制等工作。同时,正在筹备组建项目公司。
项目对环境的影响 本项目对环境的影响主要在建设期间,本项目已提出了一定的污染防治措施,且防治措施技术、经济可行,只要认真落实环保对策措施,达到环境保护的要求,对环境造成的影响不大,从环保角度项目的建设是可行的。
投资估算及资金筹措 投资估算:103亿元
资金筹措:政府拨款、银行贷款、企业自筹、对外招商及其它融资方式。
初步经济效益分析 本项目收入来源主要分为:商业销售租赁收入、文化产业及旅游增值配套服务收入、酒店经营收入、教育培训经营收入等。初步估算项目内部收益率为13.35%(税后),投资回收期约10年。
合作方式 合资、合作、股权转让、参股或其它。
联系方式 联系单位:云南文化产业投资控股集团
联 系 人:陈捷
联系电话:0871-7275722
传  真:0871-7283583
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